集成房屋和模塊化箱體近年來(lái)被應(yīng)用于商業(yè)街、文旅街區(qū)、景區(qū)配套、餐飲零售等商業(yè)空間。

與單純采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)箱體不同，集裝箱商業(yè)街通常是一個(gè)完整項(xiàng)目，需要綜合考慮規(guī)劃、商業(yè)動(dòng)線、建筑外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、生產(chǎn)運(yùn)輸和現(xiàn)場(chǎng)施工等多個(gè)環(huán)節(jié)。

一、為什么集成房屋適合商業(yè)街項(xiàng)目？

模塊化產(chǎn)品可以在工廠完成較多生產(chǎn)工作，再運(yùn)輸至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組合安裝。

對(duì)于部分商業(yè)項(xiàng)目而言，這種方式有利于減少大量現(xiàn)場(chǎng)制作工作，同時(shí)可以通過(guò)不同模塊的組合形成店鋪、餐飲、休閑、展示等空間。

二、商業(yè)街首先應(yīng)該考慮規(guī)劃，而不是先買箱子

一個(gè)集裝箱商業(yè)街項(xiàng)目是否好用，并不取決于擺放了多少個(gè)箱體。

前期需要考慮：

項(xiàng)目用地條件、主要入口、人流動(dòng)線、店鋪組合、公共空間、消防及疏散需求、設(shè)備位置、景觀以及整體商業(yè)定位等。

因此，對(duì)于規(guī)模較大的項(xiàng)目，建議先完成整體方案，再確定模塊數(shù)量和產(chǎn)品配置。

三、外觀設(shè)計(jì)很重要

商業(yè)街除了建筑功能，還承擔(dān)吸引消費(fèi)者和塑造項(xiàng)目形象的作用。

模塊可以通過(guò)組合、錯(cuò)層、連廊、露臺(tái)、外立面材料和燈光等方式形成不同視覺(jué)效果。

但是外觀設(shè)計(jì)仍然需要建立在結(jié)構(gòu)安全和實(shí)際使用功能基礎(chǔ)上。

四、產(chǎn)品配置應(yīng)根據(jù)商戶用途確定

餐飲、零售、咖啡、文創(chuàng)、辦公等業(yè)態(tài)，對(duì)電氣、給排水、排煙、門窗和內(nèi)部裝修的需求并不相同。

因此，商業(yè)街產(chǎn)品不宜全部采用完全相同的內(nèi)部配置。

五、生產(chǎn)、運(yùn)輸和現(xiàn)場(chǎng)安裝需要提前統(tǒng)籌

模塊尺寸確定以后，還需要考慮車輛運(yùn)輸條件、現(xiàn)場(chǎng)道路、吊裝區(qū)域以及模塊之間的連接。

如果前期沒(méi)有考慮這些條件，后期可能增加施工和運(yùn)輸難度。

博客斯的業(yè)務(wù)方向

博客斯（武漢）裝配式建筑科技研發(fā)有限公司將集裝箱商業(yè)街作為兩大主營(yíng)業(yè)務(wù)之一。

公司以武漢生產(chǎn)基地為主要基地，武漢工廠約15000平方米，同時(shí)在惠州、新疆和?？诓季稚a(chǎn)基地。

對(duì)于武漢及湖北地區(qū)的集裝箱商業(yè)街項(xiàng)目，前期建議從項(xiàng)目定位、場(chǎng)地條件和商業(yè)需求開(kāi)始，而不是單純按照“一個(gè)箱多少錢”制定方案。

官方網(wǎng)站：博客斯官網(wǎng)

延伸閱讀：關(guān)于博客斯 · 產(chǎn)品與項(xiàng)目對(duì)接指南 · 集成房屋產(chǎn)品 · 聯(lián)系博客斯