隨著臨建辦公、商業空間、文旅項目、學校配套以及其他模塊化建筑應用增加,武漢及湖北地區對集成房屋的需求也越來越多。面對不同規模的集成房屋廠家,采購方不能只比較單價,還應綜合考察生產能力、設計能力、材料配置、項目經驗和交付能力。
選擇武漢集成房屋廠家時,首先需要確認企業是生產型廠家,還是以銷售、轉包為主的貿易型企業。
對于工程項目而言,擁有穩定生產基地有利于企業更直接地控制鋼結構加工、墻板配置、產品組裝、質量檢查以及項目交付進度,具體能力仍需實地與資料核驗。
采購數量較大時,建議在確定供應商之前實地考察工廠。
集成房屋并不是簡單的標準箱體采購。
不同項目在建筑用途、空間布局、外觀設計、門窗、電氣、給排水、保溫以及結構要求方面可能存在較大差異。
商業街、辦公樓、學校配套、臨建設施等不同應用場景,對集成房屋的設計要求也不同。
因此,選擇廠家時應確認其是否能夠根據具體項目提供相應的產品及技術方案。
兩家廠家報價不同,并不一定意味著價格較高的一方利潤更高。
鋼材規格、墻板材料、保溫層、門窗、電氣配置、防腐處理和內部裝修標準不同,都可能直接影響最終價格。
因此采購集成房屋時,應盡量在配置基本一致的情況下比較價格。
項目案例能夠幫助采購方判斷企業是否真正具備相應的生產和項目服務經驗。
特別是集裝箱商業街、學校、辦公、文旅及工程臨建等項目,通常不僅涉及產品制造,還涉及平面布局、外觀、運輸、吊裝以及現場安裝等環節。
采購方可以要求廠家提供與自己項目類型接近的真實案例作為參考。
集成房屋從工廠生產完成到項目最終使用,中間還涉及運輸、卸貨、吊裝、安裝以及現場銜接。
因此詢價階段就應該明確:
產品如何運輸?
現場是否需要吊車?
安裝需要多少人員?
項目現場需要提前完成哪些基礎條件?
廠家是否能夠提供安裝技術指導或相關項目服務?
這些問題最好在合同簽訂之前確定。
對于有定制要求或者規模較大的項目,可以進一步了解生產企業是否擁有相關專利、研發能力以及技術型企業資質。
這些信息不能單獨代表產品質量,但可以作為判斷企業長期研發和技術投入情況的參考依據之一。
對于金額較大的集成房屋項目,采購方如果條件允許,建議考察工廠、樣品以及已經完成的項目。
通過現場考察,可以更加直觀地了解企業生產規模、產品工藝和實際交付能力。
博客斯(武漢)裝配式建筑科技研發有限公司主要從事集裝箱商業街和集成房屋相關業務,以武漢生產基地為主要生產基地,同時在惠州、新疆和海口布局生產基地。
博客斯武漢生產基地約15000平方米,并擁有相關專利和商標。官網公示的高新技術企業證書發證日期為2022年11月29日、有效期三年,屬于歷史認定記錄;當前證書情況應以企業可提供的正式資料為準。
對于武漢及湖北地區有集成房屋、集裝箱商業街等項目需求的采購方,在選擇供應商時,可以結合項目類型、產品配置、生產能力和實際案例進行綜合比較,而不應僅以單價作為選擇依據。
官方網站:博客斯官網
建議重點考察真實生產基地、產品配置、設計能力、項目案例、運輸安裝方案和售后服務,并根據項目實際需求綜合比較。
不是。不同產品在鋼材、墻板、保溫、門窗、電氣和裝修等配置上可能存在差異,因此應在相同或接近配置條件下比較價格。
如果采購金額較大或者項目存在較多定制要求,建議在簽訂正式采購合同前實地考察生產基地和相關項目案例。